دوهزار متر باغ ویلا در شهریار- میدان نماز - کد ملک : 396

در شرایطی که سال‌های پیش بیشترین متقاضیان خرید باغ، باغچه و ویلاهای اطراف پایتخت را افراد پولدار تشکیل می‌دادند ولی هم اکنون تنوع این واحدها به گونه‌ای است که اقشار متوسط هم می‌توانند با صرف وجه پایین تر اقدام به خرید باغچه ویلا خصوصی نماییند. تقاضا برای خرید باغچه داری ویلا که اخیرا در بین خانوارهای تهرانی و حومه ان از متقاضیان برای خرید بیشتری نسبت به شهرهای دیگربرخوردار گردیده است، هم اکنون در چند ناحیه عمده حومه شهر تهران متمرکز شده است. این نواحی که عمدتا در شرق و شمال شرقی مانند لواسان، آبسرد، دماوند و گیلاوند، رودهن، بومهن و... - و همچنین حومه غربی شهر طهران –شهریار و ملارد و صفادشت و غیره .... – قرار دارند جزو خوش‌آب و هوا ترین و پر تقاضا ترین مناطق برای خرید باغ، باغچه یا ویلا از سوی خریداران تهرانی میباشند وتوضیح اینکه ساکنین شرق تهران به علت نزدیک بودن به حومه شهرهای شرقی مایل به خرید باغ ویلا از ان مناطق میباشند و ساکنان غرب تهران به علت مصافت کوتاه به حومه غربی تهران از این شهرها اقدام به خرید مینماییند

در حالی که بازار خرید و فروش اپارتمان مسکونی و اداری و واحد های تجاری در شهر تهران هنوز در رکود با شیب ملایم به سر می‌برد، مالکان و سازندگان باغ ویلا در حومه تهران (چه غرب و شرق ) و شهرهای شمالی کشورمان ایران، همچنان باغ و ویلاهای خود را در بازار این چنینی به متقاضیان با کمترین فوت زمان ،جهت فروش به خریدارن عرضه مینماییند.

در حومه و اطراف تهران بسیاری از سازندگان باغ ویلاهای زیبا و مجلل را ساخته‌ و با قیمت‌های متفاوت (ارزان و به قیمت و گران) به فروش گذاشته‌اند که بر اساس این گزارش ارزان‌ترین در ملارد شهریار با قیمت 140 میلیون تومان و گران‌ترین در خوشنام ملارد با قیمت 7 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

مساحت زمین این باغ ویلای 7 میلیارد تومانی 4 هزار متر و بنای ویلایی آن 1200 متر مربع است، بنای این ویلا دارای سازه‌ای فولادی-بتنی است که بصورت تریبلکس میباشد و دارای چهار اتاق خواب، اتاق کار، اتاق میهمان، شش سرویس بهداشتی و حمام، سه آشپزخانه، پنج جای پارک خودرو و دو بالکن 75متری است. همچنین به منظور حفظ امنیت، برای این ویلا فضای سرایداری، دزدگیر و دوربین مداربسته قرار داده‌اند.

ویلای دیگری در میدان جهاد شهریار با قیمت 5 میلیارد تومان به فروش می‌رسد، این ویلا در سال 1390 ساخته شده و مساحت آن 4375 متر مربع است که دارای بنایی 400متری دوبلکس با امکاناتی همچون 4 اتاق خواب، 4 سرویس بهداشتی، استخر مجلل و 50 متر سرایداری و پارکینگ به همراه جواز ساخت و پایانکار است و در توضیح اخر این باغ ویلا ها قابلیت تبدیل به باغ رستوران سنتی را نیز دارا میباشند.